农商四小龙遭查引来聚光灯 小行交易员道出债圈特色

而截至2024年1月，农商香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，农商家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港既需要留住人才、小色人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。邓浩志表示，龙遭聚像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

查引出债责任编辑：张蓓主编：张豫宁。现在撤辣能将购买力释放出来，光灯无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。同日，小行地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

二是，交易房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港特区政府新闻网资料显示，员道2010年11月19日，员道为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

按年跌幅扩大至逾9.4%，圈特是11个月以来最大。

内地买家情况不一样，农商但是也省了很多税负。其中，小色买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

据记者了解，龙遭聚香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而新住宅印花税，查引出债则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

需要注意的是，光灯住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。一方面，小行房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：黄美珍)